Ejendom i Havndal tæt på Randers

Vi vil gerne præsentere denne unikke ejendom, beliggende flot og ugenert i landsbyen Dalbyneder, 8970 Havndal. 

Særdeles anvendelig til bofællesskab. Den tidligere præstegård ligger smukt lidt tilbagetrukket i et spændende bakket terræn. Den deler indkørsel og gårdsplads med den oprindelige forpagtergård, der hørte til præstegården. Ejendommene Kirkebakken 22 /22A er på 472 m2 beboelse, fordelt på 2 lejligheder.  Første salen med loft til kip er totalt ombygget i 2010 og indrettet med 5 værelser, 2 badeværelser, stue og køkken. Etagen kan ændres til en selvstændig lejlighed. Derudover er der 150 m2 kælder med værksted, fyrrum og diverse rum. 

Kirkebakken 18 er på godt 600 m2, heraf 218 m2 bolig fordelt på 2 selvstændige lejligheder. Resten er udbygninger med stort værksted med mange anvendelsesmuligheder, garage med lift samt en carport.

Begge ejendomme har gennemgået store renoveringer - senest facaderne på både nr. 18 og 22.

Der er netop gravet fiberbredbånd ind til begge ejendomme, så der er også mulighed for hjemmearbejdspladser. 

Her er skøn natur i et kuperet terræn. 2 marker, park og fredsskov. Her er mulighed for dyrehold og at dyrke økologiske grøntsager. Der er et rigt fugleliv i området samt harer, fasaner og rådyr ses ofte omkring ejendommene. 

Der hører 15.510 m2 til nr. 22, hvoraf en del er fredsskov. Der er 9.253 m2 til nr. 18. Er der brug for mere plads, kan en ledig grund ved siden af erhverves. 

Nærmeste indkøbsmuligheder er i Havndal godt 3,5 km fra Dalbyneder, med brugs m/apotek- og postservice, slagter, bager m.v. I Havndal er der skole, sportshal, børnehave, rideskole, læge og tandlæge. Der går bus til Randers og skolebus fra Kirkebakken. 

Dalbyneder ligger midt mellem Randers og Mariager Fjorde. Der er 59 km til Aarhus, 54 km til Ålborg, 61 km til Viborg. Hadsund 14 km og 22 til Randers. Desuden har vi kun 6 km til Udbyhøj ved Randers fjord med ny lystbådehavn og sandstrand samt færge til Djursland.

Den oase sælges samlet (både Kirkebakken 18 og 22) for kun kr. 3.595.000 

Se flere billeder af ejendommen, både udvendig og indvendig:

https://www.johnfrandsen.dk/sag/196865/kirkebakken-22-8970-havndal/

https://www.johnfrandsen.dk/sag/196863/kirkebakken-18-8970-havndal/