Lange Eng nr. 16 til salg! (Ny pris)

Drømmer du om fællesskab med nabohygge, uanede mængder af hjælpsomhed og en hyggelig og lys bolig i grønne omgivelser? Så er Lange Eng et skønt sted for små som store. 

Lange Eng er et meget velfungerende bofællesskab bygget i 2008 og tegnet af Dorte Mandrup Arkitekter. Lange Eng består af 54 ejerboliger, en fantastisk grøn gårdhave samt stort fælleshus. 

Lange Eng ligger i Albertslund – kun 15 km fra København – tæt på skoler, daginstitutioner og butikker og tæt på stationen. S-toget kører ofte og det tager kun 20 minutter til København.

OM BOLIGEN

Boligerne i Lange Eng er private og indrettet som ’almindelige’ lejligheder/rækkehuse. 

Boligen har 115m2 som er meget veludnyttede og fordelt på to plan. 

Stueetage består af et køkkenalrum/stue med syv meter til loftet, et badeværelse med vaskesøjle og et mindre værelse. 

Overetagen rummer 3 værelser, et rummeligt repos og et badeværelse.

Hver bolig har desuden et privat depotrum til rådighed.

Boligen ligger på østfløjen af Lange Eng og dermed med morgensol i forhavens havemøbler og aftensol på terrassen i fællesgården. Fællesgården er et naturligt omdrejningspunkt for fællesskabet. Her er legeområder, sandkasse, hængekøjer, frugttræer og en bålplads. På ankomstsiden mod øst har man udgang til en lille forhave og en smuk grøn lund, der giver god skygge i sommeren.

Boligen har i 2016 fået lavet nyt lækkert snedkerkøkken i massiv egetræ og med en praktisk corian bordplade. Overskabene er lavet helt til loftet, hvilket giver maksimal undnyttelse af den store lofthøjde. Entre og køkken adskilles af en rumdeler, som på køkkensiden indeholder både køleskab og fryseskab, begge integreret.

De to badeværelser har samme år ligeledes fået badmøbler i samme stil med køkkenet med rummelige skuffer i massiv egetræ og bordplade og vask i corian.

Der er desuden lavet nye garderobeskabe på samtlige værelser, som ligeledes er specialfremstillet til rummene, så loftshøjden (op til 2,8 m) også her er udnyttet fuldt ud.

På reposet er der også lavet en god opbevaringsløsning i form af et stort skab oppe under loftet.

Alt inventar til boligen er specialfremstillet af en møbelsnedker. Alt i alt en super effektiv indrettet bolig med mange lækre detaljer som skal opleves.

FÆLLESFACILITETER

Fælleshuset er på hele 650m2 med industrikøkken, spisesal med plads til ca. 100+ opdækninger, legehjørne til de mindste, biograf med storskærm og projektor, flittig brugt multisal og bevægelsesrum med tumleredskaber m.m. Hyggelig café med bar, klaver og sofahjørne. Fælleshuset er også ramme om fester, overnatning for de store børn, yogahold, fodboldkampe på storskærm og meget andet.

I hjørnerne af bygningen tæller fællesfaciliteterne cykel- og barnevognsrum, et veludrustet grovværksted med dele-rundsav, borehammer m.m. og mulighed for at snedkerere eller reparere cykel. Div. haveredskaber og maskiner til fælles og individuel brug, byttecentral, hvor du bl.a. kan finde børnetøj, møbler, legetøj og bøger. Lange Eng har endda sin egen mobile sauna!

På parkeringsarealerne er der adgang til lån af trailere, samt etableret el-ladestandere til biler. Lange Eng 16 er en af de boliger der har været med i opstartsfasen af ladestandere og derfor medfølger der en ladebrik ved køb af denne bolig, som ellers er en ekstraudgift på 10.000 kr.

LIVET I BOFÆLLESSKABET LANGE ENG

Lange Eng byder på fællesspisning, mulighed for at tage del i et hjælpsomt og varmt nabofællesskab; skaterfest, børne- og voksenfester, hygge om Sankt Hans-bålet i gården og meget andet både impulsivt og planlagt, som man selv er med til at skabe. 

Boligerne er private og indrettet som ’almindelige’ boliger, således man både kan nyde privatlivet og deltage i fællesskabet, som man ønsker. Fællesspisningen kan enten nydes i fælleshuset eller tages med hjem. Ud over fællesspisning og de fysiske faciliteter bofællesskabet tilbyder, deltager man som voksen eller teenager aktivt i madlavning og driftsgrupperne.

ØKONOMI

Lange Eng 16
2620 Albertslund

Salgspris: 4.595.000 kr. 
Årlig ejendomsskat (2022): 10.852 kr.
Ejendomsværdiskat (2021): 14.490 kr.
Fællesudgifter pr. måned: 3.542 kr. (Beløbet er fastsat efter boligstørrelse og antal voksne. Beløbet dækker udgifter til drift af det 650 m2 store fælleshus, udvendig vedligehold af boligerne, gården, husforsikring, renovation, fiber internet mm. samt vedligehold af elladestander (udgør 50 kr.)
Bolig BBR: 115 m2 
Værelser: 4
Byggeår: 2008
Energimærke: B 

Faste udgifter årligt (2021)
Vand: 4.350 kr. 
Fjernvarme: 8.500 kr. 
El: 4.320 kr. 

KONTAKT & FREMVISNING

Hvis I har lyst til at se boligen og resten af bofællesskabet så kontakt endelig en af os os på følgende mobilnumre eller mails:

Peter Vest
Mobil:  23 34 69 10
Mail:  petermvest@gmail.com

Malene Friis:
Mobil:  40 70 22 24
Mail:  malene_friis85@hotmail.com

MERE OM LANGE ENG  

Besøg hjemmesiderne https://www.langeeng.dk/
https://www.facebook.com/langeeng/
https://www.langeeng.dk/fakta/hverdagen-i-lange-eng/

Læs artiklen fra Today.com besøgte Lange Eng da de undersøgte, hvorfor Danmark regnes for et af verdens lykkeligste steder.

Læs arkitekt af Dorthe Mandrup

Se flere billeder fra andre boliger og fællesskabet