Etableret år | 1985 |
Antal bo-enheder | 15 |
Aldersfordeling | Aldersblandet |
Produktion af el | Solceller Offentligt elværk |
Vandressource | Fra vandværk Regnvandsopsamling |
Frekvens | 3-5 pr. uge |
Pris pr. måltid (Voksen) | 30 |
Pris pr. måltid (Barn) | 15 |
Økologi | 60-100% |
Bofællesskabets største andelslejlighed sælges.
Rummelig og flot velholdt andelsbolig på 120 kvm til salg i unikt bofællesskab i Randers til dig/jer, der vil være en del af vores dejlige fællesskab.
Her spiser vi sammen 5 gange om ugen, hjælper hinanden med at vedligeholde vores hyggelige og naturskønne fællesarealer, og vi fejrer højtider og mærkedage sammen.
Bofællesskabet består af 15 andele, og vi er en skøn sammensætning af børnefamilier, enlige og pensionister. For tiden er her 12 børn i alderen 0 år til 16 år, og der er altid en dejlig leg i vores fælles overdækkede gade, der forbinder alle lejligheder. Gaden bliver desuden brugt til både spontane og planlagte fælles aktiviteter, herunder kaffesnakke, fødselsdage og andre events.
Andelen er bofællesskabets største og rummer 120 kvm., fordelt på køkken, stue, 4 værelser, hems og en stor repos. Lejligheden er unikt artitekttegnet med 5 forskudte etager og skal ses! Det unikke design giver boligen en helt speciel sjæl.
Øverst i lejligheden åbner den rummelige tagterrasse ud til en dejlig udsigt over Ådalen, Gudenåen og Hornbæk Enge. Der er udgang til tagterrassen fra reposen, der kaster et fantastisk lys ned i den åbne stue gennem det høje og 4-fags brede vindue.
Desuden findes, fordelt på de midterste etager, 4 værelser. I det ene værelse er der desuden tilbygget en rummelig hems, der af de tidligere ejere har været brugt som en udvidelse af børneværelset med soveplads.
Nederst i lejligheden findes et nyere istandsat køkken samt desuden udgang til egen have, hvorfra der er fortsat adgang til de fælles arealer.
OBS. Der er mulighed for at nedtage hemsen på det nederste børneværelse og dermed åbne køkkenet op for et større lysindfald. Dette er vist på de nederste billeder fra nabolejligheder, hvor netop dette er gjort.
Salgspris: 1.402.000,00 kr.
Overtagelse: Fra 1. april 2023
Beliggenhed: Vester Tværvej 12, Hornbæk, 8920 Randers NV
Størrelse: 120 kvm
Antal værelser/rum: 5
Privat have: Ja
Tagterrasse: Ja
Udendørs skur: Ja
Andelsbevis:
Boligafgift: 4.969,00kr
Forbrug for 1 voksen: 1.923.- kr.
Forbrug for 2 voksne: 2.356.- kr.
Forbrug ved 1 voksen og 1 barn: 2.143,- kr.
Forbrug ved 2 voksne og 1 barn: 2.563,- kr.
Forbrug ved 2 voksne og 2 børn: 2.765,- kr.
Boligafgift beregnes ud fra boligens kvm. Den indeholder en andel af fællesudgifter til realkredit, ejendomsskatter, forsikringer, renovation, vedligehold af bygninger, fælleshus, vaskekælder, udearealer osv.
Forbrug beregnes ud fra boligens kvm og antal beboere.
Det dækker a conto el, vand og varme for boligen samt en andel af forbrugsudgiften til fællesarealer, fælleshus og lignende.
En stor del af udgiften til el dækkes af solceller, ligesom et solfangeranlæg bidrager til det varme vand.
Fællesspisning: 600 kr. pr. voksen pr måned, børn fra 3 år 300 kr. pr. måned
Sælger: Anne Charlotte Teilmann charlottetf@gmail.com og Klaus Frobenius klaus.frobenius@gmail.com
OBS! Ønsker du en rundvisning, har du spørgsmål vedrørende boligen eller hvad det vil sige at bo i et bofællesskab? Så tøv ikke med at kontakte bestyrelsen bestyrelsen@aadalen85.dk