Noget af det første, man skal have styr på, er hvilken ejerform eller ejerformer, man vil have i sit bofællesskab. En ejerform er samtidig en juridisk konstruktion eller en juridisk enhed.
En juridisk enhed er forudsætning for at kunne indgå aftaler, låne penge og i det hele taget samarbejde med offentlige myndigheder og private virksomheder. En frivillig forening er en juridisk enhed, som er fin i etableringsfasen, men er ikke velegnet til at regulere ejerskabet af boligerne. Herunder følger en oversigt over de eksisterende juridiske konstruktioner for bofællesskaber: