Seniorbofællesskabet Egebakken

Egebakken ligger midt i naturen med Gribskov som nærmeste nabo og er samtidig en del af det aktive lokalsamfund i Nødebo. Ved indkørslen fra Nødebovej i den nordligste del af byen er der en fantastisk udsigt over Esrum Sø med fredede græsarealer i forgrunden og Fredensborg Slotspark i baggrunden.

På Egebakken har vi et godt naboskab mellem mennesker, der gerne vil have mulighed for at indgå i fællesskaber, men som også ind imellem vil have mulighed for at være sig selv. Vi sikrer i fællesskab rammerne for fælles aktiviteter, men deltagelse i aktiviteterne sker på frivillig basis og af lyst.

Fælleshuset er det centrale midtpunkt for det sociale liv på Egebakken, og vi har valgt en aktivitetsgruppe på fem personer til at koordinere brugen af fælleshuset. Aktivitetsgruppen tager desuden initiativ til mange af de større fælles arrangementer. Ikke mindst festerne. 

Seniorbofællesskabet Egebakken er baseret på individuel frihed kombineret med interesse og respekt for fællesskabet. Det er organiseret som en forening, hvor alle er forpligtet til at betale deres andel af drift og vedligehold af de fælles faciliteter, men det er op til en selv, hvor meget man vil bruge dem, og hvor mange fælles aktiviteter man vil tage initiativ til eller deltage i.

Boligerne på Egebakken er ejerboliger, og hver boligejer har skøde på deres hus. Modellen er valgt for at give størst mulig fleksibilitet for den enkelte med hensyn til finansiering.

Foreningens vedtægter lægger rammerne for fællesskabet og hvilke forpligtelser man i øvrigt har, herunder hvordan ledige boliger i første omgang skal tilbydes personer på ventelisten. Vedtægterne er tinglyst på hver bolig

Ved årtusindeskiftet var vi fem familier fra Nødebo, der tog initiativet til seniorbofællesskabet Egebakken. Vi var nået en alder, hvor vi fik nye behov, fordi børnene var flyttet hjemmefra, og samtidig kunne vi se, at vores huse og haver i det lange løb være for store og besværlige at holde.

Det var på høje tid at finde noget nyt at bo i, men det skulle være i Nødebo, så vi kunne bevare vores lokale netværk. Nogen af os havde nogle år før været i gang med idéen om et bofællesskab for voksne, men måtte dengang opgive, fordi der ikke var plads nok inden for byzonen i Nødebo.

I 2000 skulle regionplan og kommuneplan revideres, og vi dannede derfor en forening, som foreslog Hillerød Kommune, at et bestemt stykke mark skulle overføres til byzone, så der kunne skabes plads til et seniorbofællesskab i lokalsamfundet Nødebo.

Det var ikke nogen nem proces, men det lykkedes, at få idéen accepteret gennem alle instanser og offentlige høringer, således at Hillerød Kommune i efteråret 2002 kunne godkende en lokalplan for seniorbofællesskabet Egebakken i Nødebo.

I mellemtiden voksede interessen for projektet, og da den egentlige planlægning af husene kunne gå i gang i begyndelsen af 2001, var der ca. 50, som havde skrevet sig op. Mange af dem opfyldte ikke de aldersmæssige kriterier for at kunne købe, men ville gerne sikre sig, at de kunne købe et hus på Egebakken på et senere tidspunkt.

I efteråret 2002 var dispositionsplanen for byggeriet færdig og foreningen begyndte salget af de 29 boliger som projektsalg. D.v.s. at køberne på grundlag af skitserne skulle lægge kr. 100.000 på bordet og binde sig til at betale alle omkostningerne ved byggeriet af deres hus og deres andel af de fælles faciliteter.

I sommeren 2003 var de fleste huse solgt, og byggeriet startede i september 2003, idet hovedentreprenøren købte de sidste tre huse med henblik på videresalg. Dermed undgik vi at foreningens medlemmer skulle bære anden risiko end den, der var forbundet med deres eget hus. Egebakkens huse blev klar til indflytning i begyndelsen af 2005, mens de udendørs fællesarealer først blev færdige i løbet af sommeren 2005.